Großzügiges Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten und Weitblick über die Felder

Standort
01665 Käbschütztal
Kaufpreis310.000 €
Zimmer6
Schlafzimmer3
Wohnflächeca. 131,00 m²

Objektbeschreibung

Das 1994 erbaute Einfamilienhaus ist großzügig und gut durchdacht gestaltet. Es verfügt über 4 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 2 Bädern, 2 Balkone und im vollständig unterkellerten Bereich ein großer beheizter Partyraum mit einem Billardtisch.
Auf dem ca. 1.000 m² großen Grundstück befindet sich im vorderen Bereich das Wohnhaus mit Doppelgarage. Ein kleiner Weg führt rechts am Haus vorbei, in das grüne Gartenparadies. Hier kommen Naturliebhaber und Freunde der Selbstversorgung ganz auf Ihren Geschmack. Neben pflegeleichten Pflanz-, Blumen - und Anbaubeeten, Wiesenflächen, einem kleinen Gartenhäuschen, erwartet Sie eine gemütliche Sitzecke, welche mit Weinranken umwachsen ist. Neben einer Zisterne hinter dem Haus stehen verschiedene Wasserspeicher verteilt auf dem Grundstück zur Verfügung.
Vom Garten genießen Sie einen unverbaubaren Weitblick über die angrenzenden Felder.

Über einen kleinen, einladenden Eingangsbereich gelangen Sie in den großzügigen Flur, der die einzelnen Wohnbereiche miteinander verbindet. Die Küche bietet dabei einen schönen Blick zur Straße, sodass Sie ankommende Gäste oder Besucher bereits frühzeitig im Blick haben. Von hier aus erreichen Sie das helle, geräumige Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer. Ein praktischer kleiner Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Eine freitragende Natursteintreppe führt Sie in das Dachgeschoss. Hier erwarten Sie vier weitere Zimmer, die flexibel und ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen genutzt werden können – beispielsweise als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Ein weiteres, kleines Tageslicht-Duschbad rundet das großzügige Platzangebot auf dieser Etage ab.

Im Keller sind neben dem Partyraum ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, der Heizraum mit Ölheizung sowie ein Abstellraum vorhanden.

Das schöne Wohnhaus kann voraussichtlich ab Sommer 2027 bezogen werden.

Ausstattung

Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Garage
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
Wasch/Trockenraum
Ja
Keller
Ja

Lage

Der kleine Ortsteil Löthain in der Gemeinde Käbschütztal im Landkreis Meißen vereint eine ruhige, ländliche Lage mit dennoch guter Verkehrsanbindung. Ein Ort, indem man vom hektischen Alltag entspannen, dem Gezwitscher der Vögel und dem Summen der Bienen lauschen kann. Hin und wieder trifft man Bewohner, welche zu einem kleinen Plausch unter Nachbarn einladen. Man schätzt und liebt das gemütliche Dorfleben.

Der Ort liegt an der B101. Die große Kreisstadt Meißen ist ca. 7 km und Nossen ca. 14 km entfernt. Die Landeshauptstadt Dresden erreichen Sie bequem über die A4 (ca. 30 km). Busverbindungen führen in die benachbarten Ortschaften, in welchen sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, diverse Dienstleister, Schulen und Kindertageseinrichtungen befinden.

Objektdaten

Standort
01665 Käbschütztal
Wohnfläche
ca. 131,00 m²
Nutzfläche
ca. 111,5 m²
Grundstück
ca. 1.035,00 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
310.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Verkäufer-/Vermieterprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Anzahl der Garagen
2
Bezugsfrei ab
Sommer 2027
Gruppennummer
100
Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1994
Gebäudetyp
Neubau

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Mehr Informationen

Ausstattungsbeschreibung

- großzügiges Wohnzimmer mit Zugang ins Esszimmer
- Küche mit Durchreichefenster ins Esszimmer
- Einbauküche
- Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- kleiner Abstellraum im Flur EG
- freitragende Natursteintreppe vom EG ins DG
- 4 Zimmer im DG
- ein Zimmer im DG mit Balkon
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC, Bidet, Waschbecken im EG
- 2. Tageslichtbad mit Dusche, WC, Waschbecken im DG
- großer gepflegter Garten
- Zisterne, verschiedene Wasserspeicher
- Gartenhäuschen
- Sitzbereich mit wilden Weinranken
- Vollkeller (Heizungsraum mit Ölheizung, großer Partyraum, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum)
- Doppelgarage
- weitere Außenstellplätze vor der Garage und auf der Straße des Wohnhauses
- DSL bis 300 Mbit/s verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Baujahr1994
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

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