Wohnen auf der rechten Elbseite - Helle 2-Raum-Wohnung mit gepflegtem Innenhof und freundlicher Hausgemeinschaft
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Das Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen ist vollständig saniert. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss unter dem ausgebauten Dachgeschoss. Jeder Wohnung ist ein eigenes verschließbares Kellerabteil zugeordnet. Ein Wäschetrockenraum im Keller sowie ein Wäscheschirm im Innenhof kann von den Mietern gemeinschaftlich genutzt werden. Hinter dem Haus bietet ein gemütlich gestalteter Hof Platz für alle Mieter zur Freizeitgestaltung.
Es erwartet Sie eine freundliche Hausgemeinschaft.
Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer, welches Platz für eine große Couch, ein Esstisch und ein Arbeitsbereich bietet.
In dem gemütlichen Schlafzimmer können ein Doppelbett und ein Kleiderschrank untergebracht werden sowie im Flur eine Garderobe.
Der Flur verbindet das Wohn- und Schlafzimmer sowie die Küche. Das Tageslichtbad mit Wanne ist über die Küche erreichbar.
Die vorhandene Einbauküche in Landhausstil kann vom Vormieter übernommen werden.
Das Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad sind zum Innenhof ausgerichtet. -
Flächen
- Wohnfläche: 54 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Etagen: 3
- Etage: 2
Zustand & Erschließung
- Zustand: renoviert
- Letzte Modernisierung: 2011
- Alter: Altbau
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieausweisdatum: 02.10.2024, gültig bis: 01.10.2034
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert: 121
Energieeffiezienzklasse: D
Energie mit Warmwasser: Ja- Immobilie ist verfügbar ab: 01.05.2026
- Haustiere erlaubt: ja
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– geräumiges Wohnzimmer
– Wohn-, Schlafzimmer und Flur: Laminatfußboden, Küche und Bad: Fliesen
– Einbauküche mit Spüle und Herd
– Tageslichtbad mit Wanne, WC, Waschbecken
– Waschmaschinenanschluss im Bad
– gemütliche Sitzecke im Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung
– Fahrradständer im Innenhof
– Wäscheschirm im Innenhof
– Wäschetrockenraum im Keller
– eigenes verschließbares Kellerabteil mit Steckdosen
– Kabelanschluss für TV und Internet
– laut Vodafone ist Kabel bis zu 1.000 Mbit/s verfügbar
– kostenlose Stellplätze auf der Straße des Wohnhauses verfügbar- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Laminat, PVC
- Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 01.10.2034
- Energieverbrauchskennwert: 121 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: D
- Baujahr (Energieausweis): 2011
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 02.10.2024
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Die Wohnung befindet sich in Meißen auf der rechten Elbseite, in einer wenig befahrenen Seitenstraße. Der S-Bahnhof und der Busbahnhof, Einkaufsmöglichkeiten des täglichgen Bedarfs, die Volkshochschule auf der Niederauer Straße sowie die Fachhochschule auf der Herbert-Böhme-Straße sind fußläufig erreichbar.
In ca. 1 km erreichen Sie das Waldgebiet „Heiliger Grund“ von Meißen, welcher zur Entspannung ins Grüne einlädt.
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- Nettokaltmiete: 350 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 150 €
- Warmmiete: 500 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Kaution: 700 €
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