Mit Einbauküche *** Viel Platz im Dachgeschoss - Wohnen in einer wenig befahrenen Seitenstraße
-
Die großzügig geschnittene 2-Raum-Wohnung in grüner Lage, befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 8-Parteien-Mehrfamilienhauses. Trotz Dachgeschoss bietet die Wohnung viel Stellmöglichkeiten, da kaum Dachschrägen vorhanden sind.
Die Wohnung wird renoviert an den neuen Mieter übergeben.
Jeder Wohnung ist ein Abstellraum im Treppenhaus und ein abschließbares Kellerabteil zugeordnet. Der grüne Hinterhof mit Wäschetrockenplatz kann von den Mietern genutzt werden.
Die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter gegen Entgelt übernommen werden. -
Flächen
- Wohnfläche: 59 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Etagen: 3
- Etage: 3
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1906
- Alter: Altbau
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: ab 01.01.2025
- Haustiere erlaubt: ja
-
– Wohn- und Schlafzimmer mit hellem Laminatboden, Küche und Bad gefliest
– Tageslichtbad mit Wanne, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss
– Schlafzimmer Breite ca. 2,14 m
– Einbauküche mit Spüle, Herd, Cerankochfeld, Dunstabzug, Kühlschrank
– Abstellraum im Treppenhaus
– eigenes abschließbares Kellerabteil
– kostenlose PKW-Parkplätze auf der Straße des Wohnhauses
– Wäschetrockenplatz im Hinterhof zur gemeinschaftlichen Nutzung
– Satellitenanschluss
– laut Vodafone ist DSL bis 250 Mbit/s verfügbar- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat, PVC
- Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer
- Küche: Einbauküche
-
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 17.12.2030
- Energieverbrauchskennwert: 94 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: C
- Baujahr (Energieausweis): 1906
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 18.12.2020
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
-
Nördlich im Landkreis Mittelsachsen gelegen befindet sich die Große Kreisstadt Döbeln. Zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote zeugen von hoher Lebensqualität, wie zum Beispiel das Stadtmuseum, das Kino, die Minigolfanlage im Sport- und Freizeitzentrum sowie das Stadtbad. Diverse Dienstleister und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung.
Auch verkehrstechnisch ist die Stadt sehr gut erschlossen. Die Autobahnen A4 und A14 sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Bahnstrecken in die Städte Chemnitz – Riesa und Leipzig – Coswig sind vorhanden. Über die Bundesstraßen gelangen Sie in die größeren Nachbarstädte Meißen, Chemnitz und Freiberg. -
- Nettokaltmiete: 295 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 165 €
- Warmmiete: 460 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Kaution: 590 €
- Courtage: 0 MM
-
-
