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Zu Vermieten

Viel Platz auf einer Etage - modern sanierte 4,5-Raum-Wohnung mit 2 Bädern

01662 Meißen, Deutschland
795 €

SC 892204a
122 m²
4,5
  • In einem historischen denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshaus mit 9 Mietparteien befindet sich die große 5-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss. Den Mietern steht ein großzügiger Garten mit Wäschetrockenplatz zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Jeder Mietpartei ist ein Abstellraum im Treppenhaus zugeordnet.

    Die Wohnung wird zur Zeit vollständig saniert:
    – heller Laminatfußboden wird in allen Wohnräumen neu verlegt (siehe Beispielbilder Wohnräume) – Bäder mit modernen großformatigen Wand- und Bodenfliesen, neue Sanitäreinrichtungen (siehe Beispielbild Bad) – Wände sind neu tapeziert und weiß gestrichen
    – vorhandene Türen mit Türrahmen wurden aufgearbeitet und weiß lackiert

    Die Wohnung bietet Platz für Familien mit bis zu 3 Kindern. Ein großes und zwei kleine Kinderzimmer sind vorhanden. Alternativ kann eines der beiden kleinen Kinderzimmer als Arbeitszimmer genutzt werden.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 122 m²
    • Zimmer insgesamt: 4,5
    • Etagen: 4
    • Etage: 2

    Zustand & Erschließung

    • Alter: Altbau
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Ein Energieausweis ist gemäß EnEV 2014 §16 Abs. 5 nicht erforderlich.
    • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • – heller Laminatfußboden in allen Wohnräumen, Küche und Flur
    – weiße Innentüren
    – Tageslichtbad mit Wanne, WC, Waschbecken
    – innenliegendes Bad mit Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss
    – Türgegenwechselsprechanlage im Flur
    – Abstellraum auf halber Treppe im Treppenhaus
    – Keller zur gemeinschaftlichen Nutzung
    – Gartenbereich mit Wäschetrockenplatz zur gemeinschaftlichen Nutzung
    – Kabelanschluss
    – laut Vodafone Kabel ist DSL bis zu 1.000 Mbit/s verfügbar
    – Parkmöglichkeiten in der Nähe sind vorhanden

    • Heizungsart: Fernheizung
    • Befeuerung: Fernwärme
    • Bodenbelag: Laminat, PVC
    • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
    • Gartennutzung
    • Primärenergieträger: Fernwärme
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Meißen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und ist verkehrstechnisch durch Bus, S-Bahn und Nähe zur Autobahn optimal an die Landeshautstadt Dresden und das Umland angeschlossen.

    Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, die Neumarktarkaden mit zahlreichen Geschäften, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Kultur- und Freizeitangebote sowie Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

    Der naheliegende Stadtpark und der Käthe-Kollwitz-Park laden zu erholsamen Spaziergängen ins Grüne ein.

    • Nettokaltmiete: 795 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 340 €
    • Warmmiete: 1.135 €
    • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
    • Kaution: 2.385 €