Wohnimmobilie > Mehrfamilienhaus
Zu Verkaufen
Stattliches Fachwerkhaus zum Sanieren sucht neuen Eigentümer
90.000 €
SC 2022
1850
400 m²
1.944 m²
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Das leerstehende imposante Fachwerkhaus mit integrierter Stallung wurde um ca. 1850 erbaut. Nach einer umfangreichen Sanierung bietet das Objekt mit einer Wohnfläche von ca. 400 m² auf 2 Etagen die Möglichkeit des Mehrgenerationenwohnens oder auch als Kapitalanlage mit einzelnen Wohneinheiten.
Bei der zu verkaufenden Grundstücksfläche handelt es sich um 2 Flurstücke. Das Flurstück mit den Wohnhaus umfasst 979 m² und das zweite Flurstück 965 m² (Landwirtschaftsfläche). Die Landwirtschaftsfläche steht dem künftigen Eigentümer oder den Mietern als zusätzliche Gartennutzung zur Verfügung.
Das Gebäude ist in der Liste der Kulturdenkmale des Freistaates Sachsen eingetragen. -
Flächen
- Wohnfläche: 400 m²
- Grundstücksfläche: 1.944 m²
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1850
- Zustand: renovierungsbedürftig
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrages eine einmalige Maklerprovision in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises, jedoch mindestens 4.760 EUR einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision wird bei Vertragsschluss fällig. Als Vertragsabschluss gilt die Beurkundung des Kaufvertrages.- Denkmalschutz: ja
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– Holzfenster 2014 eingebaut
– laut Vodafone ist DSL bis 500 Mbit/s verfügbar
– Keller -
- Baujahr (Energieausweis): 1850
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Der ländlich geprägte Ort Groptitz liegt im nordlichen Teil der Gemeinde Stauchitz.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kindergärten und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in der nächstgelegenen Stadt Riesa (ca. 3 km). -
- Kaufpreis: 90.000 €
- Courtage: 4,76 %
- Hinweis zur Courtage: Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrages eine einmalige Maklerprovision in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises, jedoch mindestens 4.760 EUR einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision wird bei Vertragsschluss fällig. Als Vertragsabschluss gilt die Beurkundung des Kaufvertrages.
