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Ideale 2-Raum-Wohnung mit Balkon in traumhafter Lage

01561 Großenhain, Deutschland
305 €

SC 830232
1850
54 m²
2
  • In einem unter Denkmalschutz stehenden Gebäudekomplex, angrenzend an eine grüne Parkanlage, befindet sich diese praktisch geschnittene 2-Raum-Wohnung im 3. Obergeschoss. Das Objekt wurde in den Jahren 1999 bis 2002 umfangreich saniert, mit dem Ziel „Alters- und Behindertengerechtes Wohnen“ zu schaffen. Alle Etagen sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen und die Wohnungen sind frei von Barrieren. Ein Gemeinschaftsraum mit Teeküche steht allen Bewohnern zur Verfügung und kann entsprechend den aktuellen Corona-Schutz-Verordnungen genutzt werden.
    In den noch unsanierten Nebengebäuden werden zukünftig zahlreiche weitere Wohnungen und im Außenbereich Parkflächen entstehen.

    Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den Balkon, von dem Sie einen wundervollen Blick über die Landschaft genießen können.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 54 m²
    • Zimmer insgesamt: 2
    • Etagen: 4
    • Etage: 3
    • Stellplatzart: Freiplatz
    • Balkone: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1850
    • Zustand: renoviert
    • Alter: Altbau

    Sonstiges

    • Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort
    • Haustiere erlaubt: nein
  • – großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
    – Balkon Grundfläche ca. 4,5 m²
    – separate Küche
    – Waschmaschinenanschluss in der Küche
    – Bad mit Wanne, Waschbecken, WC
    – PKW-Stellplatz im Innenhof für monatlich 10 EUR anmietbar
    – Interenet über ENSO Glasfaserkabel verfügbar

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Fernwärme
    • Badausstattung: Badewanne
    • Küche: Offene Küche
    • barrierefrei
    • Gartennutzung
    • Personenaufzug
    • rollstuhlgerecht
    • seniorengerecht
    • Teeküche
    • Primärenergieträger: Fernwärme
    • Baujahr (Energieausweis): 1850
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Das Objekt befindet sich in Walda – im Landkreis Meißen, ca. 5 Kilometer nordwestlich von Großenhain – umgeben von einem sehr idyllischen ehemaligen Schlosspark auf der Insel zwischen den Flüssen Große Röder und Mühlgraben, die von der Eigentümerin der Stadt Großenhain gepflegt wird. Für die Mieter und deren Gäste ist der Park ein sehr beliebter Ort um dem Rauschen des Mühlenflusses, dem Rascheln der Blätter und dem Gesang der Vögel zu lauschen.

    Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie diverse Dienstleister sind in den umliegenden Ortschaften vorhanden.

    • Nettokaltmiete: 305 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 135 €
    • Warmmiete: 440 €
    • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
    • Kaution: 610 €