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Ideal für Singles - Neu renovierte 2-Raum-Wohnung mit Balkon in Zentrumsnähe

04720 Döbeln, Deutschland
265 €

SC 800207
1906
53 m²
2
  • Die praktisch geschnittene 2-Raum-Wohnung in grüner Lage, befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 8-Parteien-Mehrfamilienhauses. Das Wohnhaus steht an einer sehr wenig befahrenen Straße, nicht weit vom Stadtzentrum Döbeln entfernt.

    Die Wohnung wird neu renoviert übergeben.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 53 m²
    • Zimmer insgesamt: 2
    • Etagen: 4
    • Etage: 0
    • Balkone: 1
    • Balkon-/Terrassenfläche: 6 m²

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1906
    • Zustand: renoviert
    • Letzte Modernisierung: 2020
    • Alter: Altbau
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Energieausweisdatum: 18.12.2020, gültig bis: 17.12.2030
    Heizungsart: Gas-Heizung
    Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
    Energiekennwert: 94
    Energieeffiezienzklasse: C
    Energie mit Warmwasser: Ja
    • Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort
    • Haustiere erlaubt: nein
  • – Laminat im Wohn- und Schlafzimmer
    – Küche, Bad und Flur gefliest
    – Tageslichtbad mit Wanne, WC, Waschbecken, WM-Anschluss
    – Balkon von Küche abgehend
    – Balkon Grundfläche ca. 6 m²
    – Schlafzimmer Breite ca. 1,60 m
    – Abstellraum im Treppenhaus
    – Keller
    – kostenlose PKW-Parkplätze an der Straße vor dem Wohnhaus
    – Wäschetrockenplatz im Hinterhauf zur gemeinschaftlichen Nutzung
    – Satellitenanschluss
    – laut Vodafone ist DSL bis 100 Mbit/s verfügbar

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, PVC
    • Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer
    • Gartennutzung
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 17.12.2030
    • Energieverbrauchskennwert: 94 kWh/(m²*a)
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
    • Primärenergieträger: Gas
    • Baujahr (Energieausweis): 1906,2020
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Nördlich im Landkreis Mittelsachsen gelegen befindet sich die große Kreisstadt Döbeln. Zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote zeugen von hoher Lebensqualität, wie zum Beispiel das Stadtmuseum, das Kino, die Minigolfanlage im Sport- und Freizeitzentrum sowie das Stadtbad. Diverse Dienstleister und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung.
    Auch verkehrstechnisch ist die Stadt sehr gut erschlossen. Die Autobahnen A4 und A14 sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Bahnstrecken in die Städte Chemnitz – Riesa und Leipzig – Coswig sind vorhanden. Über die Bundesstraßen gelangen Sie in die größeren Nachbarstädte Meißen, Chemnitz und Freiberg.

    • Nettokaltmiete: 265 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 120 €
    • Warmmiete: 385 €
    • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
    • Kaution: 530 €
    • Courtage: 0 MM