Großzügige Wohnung mit Einbauküche und grünem Innenhof - zentral und ruhig gelegen
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Die großzügig geschnittene 2-Raum-Wohnung in grüner Lage, befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 8-Parteien-Mehrfamilienhauses.
Jeder Wohnung ist ein Abstellraum im Treppenhaus und ein abschließbares Kellerabteil zugeordnet. Der grüne Hinterhof mit Wäschetrockenplatz kann von den Mietern gemeinschaftlich genutzt werden. -
Flächen
- Wohnfläche: 62 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Etagen: 4
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1906
- Alter: Altbau
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieausweisdatum: 18.12.2020, gültig bis: 17.12.2030
Baujahr: 1906
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energiekennwert: 94
Energieeffiezienzklasse: C
Energie mit Warmwasser: Ja- Immobilie ist verfügbar ab: ab 01.06.2023
- Haustiere erlaubt: nein
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– vorhandene Einbauküche kann gegen Entgelt vom Vormieter übernommen werden
– Einbauküche inkl. Herd mit Cerankochfeld, Kühlschrank, Spüle, Dunstabzug, Spülmaschine, Apothekerschrank
– Laminat in allen Räumen, Küche und Bad gefliest
– Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss
– Abstellraum im Treppenhaus
– Kellerabteil
– Wäschetrockenplatz im Hinterhof zur gemeinschaftlichen Nutzung
– kostenlose PKW-Parkplätze auf der Straße des Wohnhauses
– laut Vodafone ist DSL bis 250 Mbit/s verfügbar- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat, PVC
- Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 17.12.2030
- Energieverbrauchskennwert: 94 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Primärenergieträger: Erdgas schwer
- Energieeffizienzklasse: C
- Baujahr (Energieausweis): 1906
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 18.12.2020
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Nördlich im Landkreis Mittelsachsen gelegen befindet sich die große Kreisstadt Döbeln. Zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote zeugen von hoher Lebensqualität, wie zum Beispiel das Stadtmuseum, das Kino, die Minigolfanlage im Sport- und Freizeitzentrum sowie das Stadtbad. Diverse Dienstleister und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung.
Auch verkehrstechnisch ist die Stadt sehr gut erschlossen. Die Autobahnen A4 und A14 sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Bahnstrecken in die Städte Chemnitz – Riesa und Leipzig – Coswig sind vorhanden. Über die Bundesstraßen gelangen Sie in die größeren Nachbarstädte Meißen, Chemnitz und Freiberg.Das Wohnhaus steht an einer sehr wenig befahrenen Straße, nicht weit vom Stadtzentrum Döbeln entfernt.
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- Nettokaltmiete: 320 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 174 €
- Warmmiete: 494 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Kaution: 640 €
- Courtage: 0 MM
