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Zu Vermieten

Großzügige Büro-Etage mit Konferenzraum zur flexiblen Nutzung

01968 Senftenberg, Deutschland
1.190 €

SC 800901
198 m²
8
  • Mit ihren ca. 200 m² Fläche bietet die Gewerbeeinheit im Hochparterre viele Verwendungsmöglichkeiten z. B. als Anwalts-, Steuerkanzlei, Versicherungsbüro oder Vereinssitz. Das Geschäftshaus ist vollständig unterkellert. Die gesamte Keller-Etage oder einzelne Räumen können zusätzlich angemietet werden.
  • Flächen

    • Nutzfläche: 98 m²
    • Bürofläche: 198 m²
    • Gesamtfläche: 198 m²
    • Zimmer insgesamt: 8
    • Etagen: 2
    • Etage: 0
    • Stellplatzart: Freiplatz

    Zustand & Erschließung

    • Zustand: renoviert
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    Ein Energieausweis ist beantragt.
    • Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort
  • – aktuell 5 Büroräume (Teilung und Zusammenlegung von Räumen möglich)
    – 1 großer Konferenzraum
    – 1 Küche
    – zwei Bäder mit jeweils Dusche und Waschbecken (können auch anders genutzt werden)
    – zwei separate WCs mit Waschbecken
    – neuer Fußbodenbelag in Abstimmung mit dem Mieter
    – Die gesamte Keller-Etage oder einzelne Kellerräume können zusätzlich angemietet werden
    – im Innenhof bis zu 8 PKW-Stellplätze für monatlich jeweils 15 EUR vorhanden
    – Kabelanschluss
    – DSL laut Vodafone Kabel bis zu 1.000 Mbit/s verfügbar

    • Heizungsart: Fernheizung
    • Befeuerung: Fernwärme
    • Küche: Einbauküche
    • Primärenergieträger: Fernwärme
    • Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
  • Senftenberg – die Kreisstadt des Landkreises Oberspreewald Lausitz liegt im Süden von Brandenburg.
    Die Gewerbeeinheit befindet sich zentral gelegen an einer frequentierten Haupstraße in Senftenberg – in unmittelbarer Nähe zum Klinikum Niederlausitz – welche ideal für Ihre Kunden durch öffentliche Verkehrsmittel erreichbar ist. Der Bahnhof in Senftenberg, eine Bushaltestelle sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Ausreichend Parkmöglichkeiten sind auf der Straße vorhanden.

    • Nettokaltmiete: 1.190 €
    • Netto-Kaltmiete pro m²: 6,01 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 480 €
    • Warmmiete: 1.670 €
    • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
    • Kaution: 3.570 €