Geräumige Single-Wohnung mit Einbauküche nahe dem Stadtpark
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Die gemütliche Dachgeschoss-Wohnung befindet in einem denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshaus. Den Mietern steht eine großzügige Grünfläche mit Wäschetrockenplatz zur gemeinschaftlichen Nutzung im Hinterhof zur Verfügung.
In der praktisch geschnittenen 2-Raum-Wohnung sind alle Räume vom Flur aus erreichbar. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer. Das Schlafzimmer ist zum Hinterhof ausgerichtet. Alle Zimmer verfügen über einen Weitblick ins Grüne. Die Einbauküche ist mit einem Geschirrspüler, Herd mit Cerankochfeld, Dunstabzug und Kühlschrank ausgestattet.
Neben einem Abstellraum im Treppenhaus bietet ein Zwischenboden im Flur weiteren Stauraum in der Wohnung.
Der vorhandene Tepplichbelag im Wohnzimmer kann auf Wunsch des neuen Mieters gegen Laminat für einen monatlichen Aufpreis von 20 EUR getauscht werden. Ein Bezug der Wohnung ist nach Abschluss der Arbeiten möglich.
Die Mindestmietdauer der Wohnung beträgt 24 Monate. -
Flächen
- Wohnfläche: 51 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Etagen: 4
- Etage: 4
Zustand & Erschließung
- Zustand: renoviert
- Alter: Altbau
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Ein Energieausweis ist gemäß EnEV 2014 §16 Abs. 5 nicht erforderlich.- Immobilie ist verfügbar ab: 01.09.2025
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– geräumiges Wohnzimmer
– Einbauküche inkl. Geschirrspüler, Herd mit Cerankochfeld, Dunstabzug, Kühlschrank
– Bad mit Wanne, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss
– Türsprechanlage im Flur
– Abstellraum auf der Etage im Treppenhaus
– Keller zur gemeinschaftlichen Nutzung
– Garten mit Wäschetrockenplatz zur gemeinschaftlichen Nutzung
– laut Vodafone Kabel ist DSL bis 1.000 Mbit/s verfügbar
– Auf Wunsch Austausch des Tepplichbelags im Wohnzimmer gegen Laminat für einen monatlichen Aufpreis von 20 EUR
– Heizung und Warmwasser über Fernwärme- Heizungsart: Fernheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Badausstattung: Badewanne
- Küche: Einbauküche
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- Primärenergieträger: Fernwärme
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Meißen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und ist verkehrstechnisch durch Bus, S-Bahn und Nähe zur Autobahn optimal an die Landeshautstadt Dresden und das Umland angeschlossen.
Die Wohnung befindet sich in der Meißner Altstadt nahe dem Stadtpark.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kultur- und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
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- Nettokaltmiete: 315 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 160 €
- Warmmiete: 475 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Kaution: 945 €
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