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Zu Vermieten

Frisch renoviert !!! Moderne 4,5-Raum-Wohnung mit 2 Bädern auf einer Etage

01662 Meißen, Deutschland
795 €

SC 892204b
122 m²
4,5
  • Die ebenerdige 4,5-Raum-Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshaus im 2. Obergeschoss. Ein grüner Gartenbereich mit Wäschetrockenplatz steht den Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Jeder Mietpartei ist ein Abstellraum im Treppenhaus zugeordnet. Ein Keller ist vorhanden.
    Es erwartet Sie eine ruhige Hausgemeinschaft.

    Die Wohnung wurde 2022 vollständig saniert:
    – heller Laminatfußboden in allen Wohnräumen neu verlegt – Bäder mit modernen großformatigen Wand- und Bodenfliesen, neue Sanitäreinrichtungen – Wände neu tapeziert und weiß gestrichen
    – vorhandene Türen sind aufgearbeitet und weiß lackiert

    Die Wohnung bietet Platz für Familien mit bis zu 3 Kindern. Neben einem großen Wohnzimmer sind 4 weitere Zimmer zur flexiblen Nutzung als Schlaf-, Kinder oder Arbeitszimmer vorhanden.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 122 m²
    • Zimmer insgesamt: 4,5
    • Etagen: 4
    • Etage: 2

    Zustand & Erschließung

    • Alter: Altbau
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Ein Energieausweis ist gemäß EnEV 2014 §16 Abs. 5 nicht erforderlich.
    • Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort
  • – 2022 Wohnung vollständig neu renoviert
    – heller moderner Laminatfußboden
    – weiße Türen
    – Türen mit Glaseinsatz im Arbeitszimmer und Flur zu den Schlafzimmern
    – Tageslichtbad mit Wanne, WC, Waschbecken
    – zweites Bad mit Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss
    – Türgegenwechselsprechanlage im Flur
    – Abstellraum im Treppenhaus
    – Keller
    – Gartenbereich mit Wäschetrockenplatz zur gemeinschaftlichen Nutzung
    – Kabelanschluss
    – laut Vodafone Kabel ist DSL bis zu 1.000 Mbit/s verfügbar
    – Parkmöglichkeiten in der Nähe sind vorhanden

    • Heizungsart: Fernheizung
    • Befeuerung: Fernwärme
    • Bodenbelag: Laminat, PVC
    • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
    • Gartennutzung
    • Primärenergieträger: Fernwärme
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Malerisch teilt die Elbe eine Stadt, welche durch ihr Porzellan und ihre Weinvielfalt weit über die Grenzen des Freistaates Sachsens bekannt ist.

    Meißen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und ist verkehrstechnisch durch Bus, S-Bahn und Nähe zur Autobahn optimal an die Landeshautstadt Dresden und das Umland angeschlossen.

    Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, die Neumarktarkaden mit zahlreichen Geschäften, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Kultur- und Freizeitangebote sowie Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

    Der naheliegende Stadtpark und der Käthe-Kollwitz-Park laden zu erholsamen Spaziergängen ins Grüne ein.

    • Nettokaltmiete: 795 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 340 €
    • Warmmiete: 1.135 €
    • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
    • Kaution: 2.385 €