Familienfreundliche 3-Raum-Wohnung mit Balkon nahe dem Stadtzentrum
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Die großzügige 3-Raumwohnung in grüner Lage, befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 8-Parteien-Mehrfamilienhauses. Das Wohnhaus steht an einer sehr wenig befahrenen Straße, nicht weit vom Stadtzentrum Döbeln entfernt.
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Flächen
- Wohnfläche: 75 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Etagen: 3
- Etage: 1
- Balkone: 1
- Balkon-/Terrassenfläche: 6,5 m²
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1906
- Letzte Modernisierung: 2020
- Alter: Altbau
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieausweisdatum: 18.12.2020, gültig bis: 17.12.20230
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energiekennwert: 94
Energieeffiezienzklasse: C
Energie mit Warmwasser: Ja- Immobilie ist verfügbar ab: 01.03.2021
- Haustiere erlaubt: ja
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– in allen Wohnräumen: Laminat
– Küche mit Zugang zum Balkon
– eine Einbauküche mit Herd, Geschirrspüler und Kühlschrank kann vom Vormieter übernommen werden
– Balkon Grundfläche 6,5 m²
– Bad: Wanne, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, Fenster
– Türsprechanlage
– Abstellraum im Treppenhaus
– Keller
– Wäschetrockenplatz im Hinterhof zur gemeinschaftlichen Nutzung
– kostenlose Parkmöglichkeiten auf der Straße des Wohnhauses
– Laut Vodafone ist DSL bis 100 Mbit/s verfügbar- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat, PVC
- Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 17.12.20230
- Energieverbrauchskennwert: 94 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Primärenergieträger: Gas
- Baujahr (Energieausweis): 1906,2020
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Nördlich im Landkreis Mittelsachsen gelegen befindet sich die große Kreisstadt Döbeln. Zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote zeugen von hoher Lebensqualität, wie zum Beispiel das Stadtmuseum, das Kino, die Minigolfanlage im Sport- und Freizeitzentrum sowie das Stadtbad. Diverse Dienstleister und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung.
Auch verkehrstechnisch ist die Stadt sehr gut erschlossen. Die Autobahnen A4 und A14 sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Bahnstrecken in die Städte Chemnitz – Riesa und Leipzig – Coswig sind vorhanden. Über die Bundesstraßen gelangen Sie in die größeren Nachbarstädte Meißen, Chemnitz und Freiberg. -
- Nettokaltmiete: 375 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 150 €
- Warmmiete: 525 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Kaution: 750 €
- Courtage: 0 MM
