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Zu Vermieten

!!! Erstbezug !!! Attraktives Gewerbe mit großen Schaufenstern in der Meißner Altstadt

01662 Meißen, Deutschland
770 €

SC 890302
1900
129 m²
2
  • Die repräsentative Gewerbeeinheit befindet sich im Vorderhaus eines Wohn- und Geschäftshauses, welches umfangreich neu saniert wurde.

    Eine großzügige Verkaufsfläche von ca. 90 m² bietet ausreichend Möglichkeiten für vielerlei Geschäftszwecke. Große Schaufenster sorgen für ausreichend Licht und Platz für Ihre Werbung.

    Neben dem Gewerbe ist eine PKW-Einfahrt für den Innenhof mit dazugehörigen Parkmöglichkeiten entstanden. Für das Gewerbe steht 1 Parkplatz für monatlich 35 EUR zur Verfügung.
  • Flächen

    • Nutzfläche: 128,5 m²
    • Ladenfläche: 128,5 m²
    • Verkaufsfläche: 128,5 m²
    • Bürofläche: 128,5 m²
    • Gesamtfläche: 128,5 m²
    • Zimmer insgesamt: 2
    • Etagen: 2
    • Etage: 0
    • Räume veränderbar: ja
    • Stellplatzart: Freiplatz

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1900
    • Zustand: Erstbezug
    • Letzte Modernisierung: 2017
    • Alter: Altbau
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Ein Energieausweis ist gemäß EnEV 2014 §16 Abs. 5 nicht erforderlich.
    • Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort
  • Raumaufteilung: 1 großer Verkaufsraum, Küche, 3 WCs
    Fußboden großformatige moderne Fliesen
    Wände weiß gestrichen.
    1 Stellplatz im Innenhof für monatlich 35 EUR
    Kundenparkplätze in unmittelbarer Nähe.
    Kabelanschluss
    laut Vodafone Kabel DSL bis zu 1.000 Mbit/s verfügbar

    • Heizungsart: Fußbodenheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Bodenbelag: Fliesen
    • barrierefrei
    • Gäste-WC
    • Rampe
    • Räume veränderbar
    • rollstuhlgerecht
    • Primärenergieträger: Gas
    • Baujahr (Energieausweis): 1900,2017
    • Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
  • Malerisch teilt die Elbe eine Stadt, welche durch ihr Porzellan und ihre Weinvielfalt weit über die Grenzen des Freistaates Sachen bekannt ist.

    Die große Kreisstadt Meißen lockt mit ihrer eindrucksvollen historischen Altstadt und ihren kleinen Gassen immer wieder Touristen an und bietet eine solide Grundlage für Ihr Gewerbe.

    Meißen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und ist verkehrstechnisch durch Bus, S-Bahn und Nähe zur Autobahn optimal an die Landeshauptstadt Dresden und das Umland angeschlossen.

    • Nettokaltmiete: 770 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 375 €
    • Warmmiete: 1.145 €
    • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
    • Kaution: 2.310 €