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Zu Vermieten

Ebenerdige 4-Raum-Wohnung mit großem Gartengrundstück in Frauenhain/Röderaue

01609 Röderaue, Deutschland
500 €

SC 8058a
91 m²
4
  • Die ebenerdige 4-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Wohnhauses mit 2 Wohneinheiten. An den gepflegten Innenhof schließt ein ca. 1.600 m² großer Garten an, welcher zum Entspannen im Grünen einlädt. Ein vorhandener Pool kann kostenlos gegen gemeinschafltiche Reinigung mitgenutzt werden. Eine überdachte Wäschetrockenmöglichkeit ist vorhanden. Auf Wunsch kann das Wohnhaus mit einem Rollstuhlzugang ausgestattet werden.

    Über den Flur gelangen Sie in das Wohnzimmer, die Küche, das Tageslichtbad, das Kinderzimmer und den Abstellraum mit Kühltruhe . Schlaf- und Arbeitszimmer sind jeweils vom Wohnzimmer aus erreichbar. Das Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche, WC, Waschbecken und Handtuchtrockner ausgestattet. Ein großzügige Einbauküche inklusive Herd mit Cerankochfeld, Dunstabzug, Spülmaschine und Spülbecken ist vorhanden. Der geräumige Flur bietet Platz für eine Garderobe.

    In den Wohnräumen befindet sich Laminat-, PVC- und Teppichboden. Das Bad ist gefliest und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Es ist eine Ölheizung vorhanden. Warmwasser wird über eine Solarthermie erzeugt.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 91 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Schlafzimmer: 3
    • Etagen: 1
    • Etage: 0
    • WG-geeignet: ja
    • Stellplatzart: Garage, Freiplatz
    • Garagenstellplätze: 1

    Zustand & Erschließung

    • Alter: Altbau
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    Energieausweis ist beantragt und wird nachgereicht.
    • Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort
  • – barrierefreie 4-Raum-Wohnung
    – Küche mit Einbauküche und kleinem Esstisch
    – großzügige Einbauküche inkl. Herd mit Cerankochfeld, Dunstabzug, Spülmaschine, Spülbecken
    – Waschmaschinenanschluss in der Küche
    – Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, WC, Waschbecken, Handtuchtrockner
    – Fußbodenheizung im Bad
    – 1 PKW-Außenstellplatz gehört zur Wohnung und kann kostenlos genutzt werden
    – 1 Garagenstellplatz auf dem Grundstück kann für monatlich 25 EUR angemietet werden
    – Gartenmitbenutzung
    – Pool auf dem Grundstück kann kostenlos gegen gemeinschaftliche Reinigung genutzt werden
    – Kabelanschluss
    – laut Telekom ist DSL bis 250 Mbit/s verfügbar

    • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
    • Befeuerung: Öl
    • Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
    • Küche: Einbauküche
    • Service: Betreutes Wohnen
    • barrierefrei
    • Gartennutzung
    • rollstuhlgerecht
    • seniorengerecht
    • WG-geeignet
    • Primärenergieträger: Öl
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Frauenhain liegt in der Gemeinde Röderaue im Norden des Landkreises Meißen. Der Ort ist verkehrtechnisch durch Bus und Bahn optimal an die Umliegenden Ortschaften Gröditz, Wülknitz und Großenhain angeschlossen.

    Viele Rad- und Wanderrouten laden zu erholsamen Ausflügen in eine idyllische Umgebung ein.

    Im Ort befinden sich Ärzte, Bäcker und Fleischer. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in den Nachbarorten vorhanden.

    • Nettokaltmiete: 500 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 230 €
    • Warmmiete: 730 €
    • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
    • Kaution: 1.000 €
    • Stellplatzmiete (Garage): 25 €