Baugrundstück in ruhiger naturbelassener Lage Las Lajas Adentro - Panama
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Das Grundstück selbst liegt unmittelbar an der asphaltierten Straße zwischen Las Lajas und Santa Cruz. In Richtung Nord/West genießen Sie eine traumhafte Fernsicht.
Die Nachbargrundstücke in Richtung Osten und Norden werden von Familien aus Deutschland bewohnt.
Es herrscht Äquatorialklima.
Das Klima ist sehr angenehm. Im Sommer (Dezember – April) können Temperaturen bis zu 36 Grad Celsius erreicht werden. Während dieser Zeit regnet es gewöhnlich nicht.
Regenzeit (Mai – November) herrschen Temperaturen bis zu 30 Grad Celsius am Tag und nachts ca. 25 Grad Celsius. Vorwiegend regnet es spätnachmittags oder nachts für einige Stunden. Der Vormittag bis zum späten Nachmittag ist gewöhnlich regenfrei. Größere Unwetter sind an der Pazifikküste nicht vorhanden. -
Flächen
- Grundstücksfläche: 3.000 m²
Sonstiges
Der Kaufpreis beträgt 144.000 US Dollar = 136.857,60 EUR
Gesamte Abwicklung läuft über ein deutschsprachiges Anwaltsbüro in Pananma.
Wir bitten ausschließlich um Kontaktaufnahme über das Immobilienportal. -
Grundstücksgröße: ca. 3.000 m², bei Bedarf teilbar.
Baugenehmigungen werden durch die municipio las lajas (Gemeinde Las Lajas) vereinfacht nach der Begleichung einer geringen Gebühr erteilt.
Medien wie Strom und Wasser liegen unmittelbar am Grundstück an und sind leicht anzubinden.
Internet wird durch diverse Anbieter bei Bedarf bereitgestellt.
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- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Panama, ein Staat in Mittelamerika, der im Westen an Costa Rica und im Osten an Kolumbien grenzt. Die wichtigste Wasserstraße der Welt, der Panamakanal, durchquert das Land und verbindet die Karibik mit dem Pazifischen Ozean.
Das Grundstück befindet sich im Ort Las Lajas und liegt in der Nähe der panamerikanischen Schnellstraße zwischen Panama City (370 km) und der Provinzhauptstadt David (70 km). Die Pazifikküste, mit einem sehr großen und schönen Badestrand, liegt ca. 10 km vom Grundstück entfernt.
Las Lajas gehört zum Distrikt San Felix und hat ca. 6.000 Einwohner. San Felix einschließlich Las Lajas haben eine gut ausgebaute Infrastruktur. Die Straßen sind überwiegend asphaltiert. Es gibt zahlreiche Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Friseure, Banken, Farmacias, Hospital, ärztliche Versorgung und Busverbindungen in alle Bezirke Panamas sowie nach Costa Rica. Es bestehen zahlreiche Möglichkeiten sich sportlich zu betätigen. Es gibt ein Sportstudio (GYM), mehrere Fußballplätze und überdachte Sportstätten.
Ca. 60 km entfernt liegt die Provinzhauptstadt David. Sie ist durch die sehr gut ausgebaute Panamericana in knapp 45 Minuten erreichbar. David ist nach Panama City die zweitgrößte Stadt von Panama mit ca. 125.000 Einwohner. David bietet neben zahlreichen Freizeitaktivitäten, Kliniken und Ärzten auch umfangreiche Möglichkeiten zum Einkaufen insbesondere durch größere Supermärkte und Autohäuser aller gängigen Marken.
Das Preisniveau für die Grundbedürfnisse (Lebensmittel, Strom, Wasser, Gas, Treibstoffe) ist sehr moderat.
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- Kaufpreis: 136.857,60 €
- Courtage: 7,14 %
