Auf Wunsch möbliert - Moderne Gewerbeeinheit in der Neugasse
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In einem gepflegten, unter Denkmalschutz stehendenden Wohn- und Geschäftshaus befindet sich die großzügig geschnittene Büroeinheit – bestehend aus einem großen und einem abgeschlossenen separaten Raum – im Erdgeschoss. Ein Mitarbeiter-WC sowie ein Kunden-WC für Männer und Frauen sind vorhanden. Der gesamte Bereich ist mit großformatigen modernen Bodenfliesen versehen.
Auf Wunsch können die vorhandenen Büromöbel (Schränke, Tische und Stühle) ohne zusätzliche Kosten übernommen werden. Ein Bezug der Gewerbeeinheit ist nach Vereinbarung möglich. -
Flächen
- Nutzfläche: 71,21 m²
- Bürofläche: 71,21 m²
- Gesamtfläche: 71,21 m²
- Etagen: 4
- Etage: 0
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1903
- Zustand: gepflegt
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Ein Energieausweis ist gemäß EnEV 2014 §16 Abs. 5 nicht erforderlich.- Immobilie ist verfügbar ab: Nach Vereinbarung
- Denkmalschutz: ja
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– 1 ca. 50 m² großer Innenbereich
– 1 weiterer Raum zur freien Verfügung
– Kunden-WCs
– Mitarbeiter-WC
– Fußboden komplett gefliest
– Eigene Gastherme: Der Mieter kann seinen Gasversorger selbst wählen – schließt einen eigenen Vertrag ab – und kann den Verbrauch eigenständig regulieren. Die Kosten für das Gas (Heizung, Warmwasser) sind nicht in den angegebenen Nebenkosten von 100 EUR enthalten.
– Keller
– Dachboden
– Kabelanschluss
– laut Vodafone Kabel ist DSL bis 1.000 Mbit/s verfügbar
– Kundenparkplätze stehen auf der Straße des Hauses zur Verfügung.- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Fenster im Badezimmer
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- Primärenergieträger: Gas
- Baujahr (Energieausweis): 1903
- Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
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Malerisch teilt die Elbe eine Stadt, welche durch ihr Porzellan und ihre Weinvielfalt weit über die Grenzen des Freistaates Sachen bekannt ist.
Die große Kreisstadt Meißen lockt mit ihrer eindrucksvollen historischen Altstadt und ihren kleinen Gassen immer wieder Touristen an
Meißen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und ist verkehrstechnisch durch Bus, S-Bahn und Nähe zur Autobahn optimal an die Landeshauptstadt Dresden und das Umland angeschlossen.Die moderne Gewerbeeinheit befindet sich in einer sehr gut besuchten Lage. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, zahlreiche Restaurants und Cafés sowie die Sparkasse Meißen sind fußläufig erreichbar.
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- Nettokaltmiete: 550 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 100 €
- Warmmiete: 650 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
- Kaution: 1.650 €
