In dem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus, neben 8 Wohneinheiten und einem weiteren Gewerbe, befindet sich die angebotene Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit Zugang von der Straße aus für Ihre Kundschaft.
Mit ihrer überschaubaren Größe bietet die Gewerbeeinheit zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten als Büro oder Laden für z. B. Couching-/Beratungsangebote, Agentur-Stützpunkt, Showroom, Beauty-/Wellnessangebote, Friseur-/Handwerkerladen, Künstler-Atelier und vieles mehr.
Eine historische Altbautür führt in einen begrünten Innenhof, welcher den Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht.
Von hier sind zwei weitere Zugänge über die Küche und das Treppenhaus in das Gewerbe vorhanden.
Es erwartet Sie eine freundliche Hausgemeinschaft.
Jedem Mieter ist ein eigener verschließbarer Kellerraum zugeordnet.
* Nutzen Sie diese seltene Chance, sich Ihren Gewerbestandort exakt nach Ihren Wünschen aufzubauen und von den attraktiven Einstiegskonditionen im ersten Jahr zu profitieren. *
Die monatliche Kaltmiete startet im 1. Mietjahr mit 180 € und ab dem 2. Mietjahr mit 360 € zzgl. Nebenkosten.
Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate.
Aktuell ist eine Sanierung der Hausfassade straßenseitig geplant, sodass die Außenansicht Ihres Gewerbes bald in neuem Glanz erstrahlt.
